Társasházkezelés Pest oldalán

Menedzsment ami többet ad,
mint képviselet.

Komplex társasházkezelés mérnöki, jogi és pénzügyi háttérrel. Átlátható működés, gondos állagmegóvás, optimalizált költségek.

Szolgáltatásaink Kapcsolatfelvétel
A mi szemléletünk

A társasház is megérdemli a tudatos működtetést.

Sokan vannak, akik a közgyűlés szó hallatán legyintenek, mondván unalmas időpocsékolás. Mi gazdasági területek szakembereiként másként gondoljuk: egy ház akkor lehet hosszú életű és jól működő, ha a tulajdonosok együtt döntenek és optimalizálva működtetik azt.

Szeretünk gyors, hatékony megoldást találni — legyen szó állagmegóvásról, takarításról vagy pénzügyekről.

A klasszikus képviseleti teendők mellett szolgáltatásaink közé tartozik a ház pénzügyeinek optimalizálása, felesleges költségek feltárása, pályázatok felkutatása, mérnöki munkák, peres ügyek, biztosítások, valamint teljes körű társasház- és lakópark menedzsment.

Ismerje meg szolgáltatásainkat
Modern üveghomlokzatú társasház erkélyekkel
Pest oldalánKlasszikus és modern társasházak
Így dolgozunk

Négy alappillér, ami minden ház mögött áll

Biztos alapok

Felkészült, ingatlankezelői, társasházkezelői és mérlegképes könyvelői végzettséggel rendelkező szakemberek vagyunk.

Szakmai háttér

Van köztünk építész, gépészmérnök, közgazdász és jogász — minden kérdéskörre megvan a saját szakemberünk.

Gyorsaság

Gyorsan, hatékonyan reagálunk minden felmerülő problémára — mert a ház élete nem várhat.

Költséghatékonyság

Likviditás folyamatos figyelése, átlátható elszámolások, pályázatfigyelés és pályázatírás.

Rólunk

Minden ház megérdemli a profi menedzsmentet

Olyan csapat vagyunk, akik a társasházat is úgy kezelik, mint egy jól vezetett vállalkozást — átláthatóan, gazdaságosan és emberközelien.

A Pesti Közös Képviselet egy dinamikus csapat ingatlankezelői, mérnöki és mérlegképes könyvelői végzettséggel. Csapatunkban építész, gépészmérnök, közgazdász és jogász egyaránt dolgozik velünk, így a felmerülő kérdésekre házon belül találunk választ.

Hisszük, hogy a társasház közössége akkor működik a legjobban, ha a tulajdonosok időben, pontos információk birtokában dönthetnek. Ezért teljes átláthatóságot biztosítunk: minden bevételről, kiadásról és folyamatban lévő ügyről bármikor naprakész képet kaphat.

Ismerjük a pesti kerületeket, a hivatalokat, a helyi szolgáltatókat és a társasházak tipikus kihívásait. Ez teszi lehetővé, hogy gyorsan és hatékonyan reagáljunk minden helyzetre.

Felelősség

Felelősségbiztosítással, írásos szerződéssel, vállalt minőségi garanciákkal dolgozunk.

Helyi tudás

Pest kerületeinek építészeti és jogi sajátosságait alaposan ismerjük.

Gyorsaság

Folyamatos képzéssel és modern eszközökkel támogatjuk az ügyintézést.

Szolgáltatások

Komplex társasházkezelés egy kézből

A klasszikus képviseleti teendőktől a műszaki üzemeltetésig, jogi képviseletig és pályázatírásig — minden, ami egy modern társasházhoz kell.

Pénzügyi menedzsment

Költségoptimalizálás, likviditástervezés, átlátható havi beszámolók.

Könyvelés

Mérlegképes könyvelők által végzett pontos és határidőre kész könyvelés.

Jogi háttér

Saját jogász. Közgyűlési határozatok, peres ügyek, behajtás támogatása.

Mérnöki munkák

Építész és gépészmérnök kollégáink felügyelnek minden műszaki kérdést.

Pályázatfigyelés

Aktuális pályázatok felkutatása, dokumentáció és teljes ügyintézés.

Karbantartás

Megbízható partnerhálózattal villany, víz, lift, tetőszigetelés és takarítás.

Közgyűlés szervezés

Előkészítés, levezetés, jegyzőkönyvezés — pontosan és törvényesen.

Biztosítások

Optimalizált társasházi biztosítási csomagok, kárrendezés támogatása.

Pályázatok

Pénz a házban — pályázatokkal

Folyamatosan figyeljük a társasházi pályázati lehetőségeket. A felkutatástól az elszámolásig minden lépésben mellettünk áll a ház.

Energetikai korszerűsítés

Hőszigetelés, nyílászárócsere — vissza nem térítendő támogatások és kedvezményes hitelek.

Homlokzat-felújítás

Műemléki és klasszikus bérházak homlokzati programjai.

Lift modernizáció

Lift cseréje vagy felújítása biztonsági előírásokkal és pályázati háttérrel.

Napelemes rendszerek

Közös tulajdonú részekre telepíthető napelemek, energiamenedzsment.

Miért mi?

Mert a házát nem akárkire bízza

Négy érv, amiért a Pest oldali tulajdonosi közösségek minket választanak.

01

Átláthatóság

Minden bevétel és kiadás dokumentált, online lekérdezhető. Senki nem marad le információkról.

02

Gyorsaság

24 órán belüli reagálás minden bejelentésre. Készenléti hibaelhárítás, ügyeleti rendszer.

03

Szakértelem

Mérnök, jogász, közgazdász, könyvelő házon belül. Nem küldözgetjük a tulajdonosokat.

04

Költséghatékonyság

Beszerzéseinket folyamatosan optimalizáljuk. Évente átlagosan 12-18% megtakarítást mutatunk ki.

Kérjen ajánlatot
GYIK

Gyakori kérdések

A leggyakrabban felmerülő kérdések a társasházkezelésről és arról, hogyan dolgozunk együtt a tulajdonosi közösségekkel.

A közös képviselő a társasház törvényes képviselője: intézi a pénzügyeket, a könyvelést, a szolgáltatókkal való kapcsolattartást, a karbantartást, a közgyűlések előkészítését és levezetését, valamint képviseli a házat hatóságok és harmadik felek előtt.
Egy ingyenes konzultációval kezdjük, ahol átnézzük a ház helyzetét. A váltáshoz közgyűlési határozat szükséges — ennek előkészítésében és levezetésében segítünk. Az átadás-átvétel jegyzőkönyvvel, teljes dokumentációval történik.
A díj a ház méretétől, az albetétek számától és a vállalt feladatok körétől függ. Helyszíni felmérés után személyre szabott ajánlatot készítünk — nincsenek rejtett költségek.
Munkaidőben általában néhány órán belül visszajelzünk, sürgős esetekben (csőtörés, áramszünet, lift-hiba) 24/7 ügyeleti elérhetőséget biztosítunk a lakóknak.
Online felületen keresztül a tulajdonosok bármikor megnézhetik az aktuális egyenleget, a befizetéseket, a számlákat és a havi kimutatást. Évente részletes elszámolást és költségvetést is készítünk.
Igen — energetikai, homlokzati, lift- és napelemes pályázatoknál teljes körű ügyintézést vállalunk: a felkutatástól a dokumentáció elkészítésén át az elszámolásig.
Fokozatos behajtási folyamatot működtetünk: emlékeztető, fizetési felszólítás, fizetési meghagyás, végül szükség esetén bírósági végrehajtás — mindig jogszerűen és dokumentáltan, a ház érdekét képviselve.
Minden lényeges kérdésben a tulajdonosi közösség dönt a közgyűlésen. A közös képviselő előkészíti a döntéshez szükséges ajánlatokat, műszaki anyagokat és pénzügyi tervet.
30 albetéttől akár több száz lakásos társasházakig dolgozunk. Mindegy, hogy klasszikus pesti bérházról vagy modern új építésű projektről van szó.
Telefonon, e-mailben és személyesen az irodánkban. A Kapcsolat oldalon megtalálható minden elérhetőség, valamint egy űrlap, amin keresztül 1 munkanapon belül visszahívunk.
Kapcsolat

Beszéljünk a házáról

Írjon nekünk vagy hívjon — első konzultáció díjmentes, és helyszíni felmérést is vállalunk.

E-mail

szabolcs.torok@advery.hu

Nyitvatartás

H–P: 9:00 – 17:00
Hibabejelentés 24/7